任职资格：
1、大专及以上学历，市场营销、房地产、经济、广告学、新闻等相关专业优先；
2、精通房地产市场营销知识、销售关键环节、房地产项目开发、市场拓展、客户关系、产品规划、媒体关系维护等；
3、具备独立的项目规划能力，善于策略性思考，具有系统的项目策划思维和敏锐的宏观市场触觉；
4、具备良好的职业素养，富有事业心和责任感。
5、3-5年以上房地产公司同岗位工作经验，3年以上房地产营销团队管理经验，有多个房地产项目的的成功操盘案例者优先。
岗位职责：(1)根据公司下达的目标，为销售人员和策划人员分解任务和制定销售计划，并监督完成。
(2)负责部署监督领导销售人员、策划人员、置业顾问完成销售任务。
(3)负责大力拓展各类销售渠道。
(4)负责全体营销部员工的培训工作。
(5)领导策划专员及其他销售员工定期进行市场研究，定期向公司提供市场调研分析报告。
(6)负责公司项目前期项目论证、规划设计跟进，为公司提供物业发展设计报告。
(7)负责公司开发项目的营销策划推广方案的制定、执行、监控、分析、总结、调整。
(8)负责公司开发项目的营销推广费用计划制定、申报，经公司审批之后执行，并控制费用。
(9)负责项目在推广过程中与各公司的衔接。
(10)负责进行项目营销资料的设计跟进、审核、制作、发布。
(11)负责项目销售定价方案的草拟、申报。
(12)根据不同推广时期的市场及销售情况的变化，及时调整推广计划。
(13)制定全体营销部员工的绩效考核办法，报公司批准通过后，并完成月度、季度、半年度、年度绩效考核工作。
(14)负责制订销售价格表和销控的控制。
(15)负责案场的销售管理和销售组织工作，解决销售过程中出现的各类问题，客户分析、价格研究、促销政策激励机制、优惠政策等。
(16)负责全体营销部员工日常工作规范和工作流程监管。
(17)负责协调房屋移交工作。
(18)完成公司领导交办的其他工作。

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